Мошенничество недвижимость, схемы и обман риелторов

18.06.2021

Мошенничество с недвижимостью


предисловие 

"Рыльце в пушку" есть такое высказывание или как понять, что риэлтор хочет вас обмануть. 

Когда человек на первый взгляд такой честный и правильный , а на самом деле аферист и обманьщик.
Это касаемо любой области как в жизни социума так и бизнесе. Всегда нужно быть на чеку ведь в недвижимости тоже встечаеться множество проходимцев и кидал с большой дороги.

При заключении сделок с недвижимостью многие люди обращаются к риэлторам в надежде на то, что специалисты помогут оперативно решить вашу проблему. Но среди риэлторов встречаются непрофессионалы и даже мошенники. Так как отличить хорошего специалиста от непрофессионала и уж тем более не попасть на удочку мошенникам.

Мошеннические схемы риэлторов , мошенничество недвижимость 

• Опытный риэлтор всегда подскажет, как сделать квартиру более привлекательной для потенциального покупателя.
• Риэлтор не должен брать деньги вперёд или же просить дополнительную плату за услуги.
• Если риэлтор не даёт четких ответов на ваши вопросы, значит, есть что скрывать.
• Использование психологического давления.
• Вне зависимости от того продаете вы квартиру или покупаете, риэлтор всегда вас сопровождает.
• Продавец и риэлтор могут предложить вам указать в документах заниженную сумму.
• В районе с однотипными домами риэлтор показывает вам квартиру с хорошим ремонтом.
• Низкая стоимость.



• Чтобы не попасться на удочку мошенникам, постарайтесь как можно больше узнать информации о том, кому вы доверяете свою недвижимость. При общении обратите внимание на стиль разговора, его уверенность и грамотность его высказывания.

• Риэлтор не должен брать деньги вперёд или же просить дополнительную плату за услуги.

• Если риэлтор не даёт четких ответов на ваши вопросы, значит, есть что скрывать.

• Использование психологического давления. Например, риэлтор может уговаривать вас купить эту квартиру, так как лучшего варианта за такую цену вам просто не найти или же что вам нужно поспешить с принятием решения, по той причине, что на нее много желающих. Это всего лишь психологический прием.

• Если риэлтор предлагает те варианты, которые вам не подходят, значит, он просто не умеет выслушивать своих клиентов и не учитывает их пожелания. Выбор подходящей квартиры в таком случае может затянуться на длительное время.
 


• Опытный риэлтор всегда подскажет, как сделать квартиру более привлекательной для потенциального покупателя. Например, сделать перестановку, чтобы квартира казалось более просторной или же достаточно будет сделать генеральную уборку.

• Некоторые недобросовестные риэлторы специально указывают заниженную стоимость квартиры, чтобы как можно скорее продать ее и получить комиссионные. У некоторых риэлторов нет должного опыта в оценке недвижимости. Поэтому не стесняйтесь спрашивать на основании чего такая стоимость. Грамотный специалист доступным языком вам все объяснит.



• Вне зависимости от того продаете вы квартиру или покупаете, риэлтор всегда вас сопровождает. Но если он пообещал к вам приехать, но не приехал, вероятнее всего, что он и не собирался этого делать, надеясь на то, что вы сами уладите все вопросы. В данном случае специалист просто не выполняет свою работу.

• Продавец и риэлтор могут предложить вам указать в документах заниженную сумму. А разницу вы отдадите на руки просто так (без расписки). Но спустя некоторое время продавец может оспорить сделку. А на руки вам вернёт только часть денег, которая указана в документах.

• В районе с однотипными домами риэлтор показывает вам квартиру с хорошим ремонтом. А после подписания документов выясняется, что квартира находится по другому адресу (в соседнем доме или подъезде) и находится она в плохом состоянии. Доказать что-либо будет практически не возможно. Поэтому прежде чем подписать документы, посмотрите, по какому адресу находится квартира и какой адрес указан в документах.



Как правило, риэлторы указывают для привлечения внимания клиентов низкую стоимость на привлекательные варианты. Но когда клиент перезванивает чтобы узнать информацию о понравившейся квартире, ему отвечают, что это квартира уже сдана или продана. Но есть другие варианты, но они стоят дороже. Поэтому, чтобы не тратить время впустую, выясните, сколько в среднем стоят квартиры в выбранном вами районе. А на низкие цены не стоит вестись. Ведь вряд ли за такую цену можно арендовать или купить хорошее жилье.
• Низкая стоимость.


#мошенничество с недвижимостью , #купить недвижимость, #нечестные риэлторы , #агентство развода
 
Найти город или выбрать популярное из списка
Войти
Имя пользователя
Пароль
Забыли пароль? Поменять